Une expertise indépendante
à votre service
Christelle Grall
Experte Judiciaire en Bâtiment
— Ingénieur bâtiment
— Expert bâtiment
— Expert judiciaire prés la cour d’appel de Rennes
— Formée à l’expertise judiciaire
— Membre de l’institut de l’expertise Paris
— Auditeur Qualibat
— Intervenante en école d’ingénieur
• expertises / contres-expertises
• malfaçons / sinistre / dégâts de eaux / humidité / fissures
• expertise technique / constat technique
• assistance technique travaux
• expertise technique avant achat
• aide aux pré réceptions / réceptions
• conciliations / médiations
Aide à la décision d'achat
Analyse du bien dans son ensemble — Avis techniques – Aide à la lecture des diagnostics obligatoires
Différente formules vous sont proposées :
# Visite avec analyse du bien sans la rédaction d’un rapport
# Visite complète avec rédaction d’un rapport
Type 1
Rapport simple
Compte rendu de visite avec avis sur les grands thèmes du bien : maçonnerie, charpente, couverture, menuiseries, plancher, isolation, plâtrerie, plomberie /sanitaire, chauffage, électricité, ventilation, fumisterie, parasites, polluants.
Type 2
Rapport intermédiaire
Rapport simple + Analyse des diagnostiques :
listing des actions et des travaux à engager dans votre cas.
Information des travaux à entreprendre pour être conforme aux règles en vigueurs pour les accès aux personnes à mobilités réduites.
Type 3
Rapport complet
Rapport intermédiaire + analyse de l’environnement :
analyse économique des travaux à entreprendre, aide à l’établissement du cahier des charges des travaux à entreprendre pour être conforme aux règles en vigueurs ( exemples : pour les accès aux personnes à mobilités réduites, les ERP, la mise en locations en meublés ou non meublés, etc………)
Type 4
Rapport Complet + aide à la lecture des devis et au choix des artisans.
”Je suis à votre disposition pour tous conseils
L’avant Projet
L’achat d’un bien, est une décision importante.
Souvent qualifié de « l’achat d’une vie ! »
Une expertise technique, est l’outil idéal d’aide à votre prise de décision. Cette expertise vous éclaire sur la réalité technique, et/ou, économique de votre projet. (expertise technique, état des lieux techniques etc…)
Pendant et après travaux
Pendant vos travaux, vous pouvez avoir besoin d’un constat technique, d’avis technique, de vérification des normes, de valider un travail, de réaliser une pré-réception, de vous assister lors de la réception définitive, en neuf ou en rénovation, je m’adapte à vos demandes…
Les problèmes
Les problèmes peuvent malheureusement survenir à tout moment. Un sinistre, un dégât des eaux, des fissures, une prestations mal réalisées, une expertise technique est nécessaire. Une expertise ou un contre expertise sont souvent indispensables pour défendre vos intérêts.. Expertise recherche de malfaçons, de non respect des normes en vigueur, des règles de l’art etc…
Conseils d'expertise
Assistance technique travaux
Interventions avant, pendant, après vos travaux.
Interventions en pré-réceptions, réceptions, parfait achèvement, levées de réserves, etc…
Malfaçons/Litiges
• États des travaux, recherche et constatations de malfaçons, désordres, abandon et autres préjudices…
• Avis de mesures correctives et /ou compensatoires
• Contrôle du respect des engagements contractuels
• Constatation et analyse pour action contre une partie (artisan, entrepreneur…)
Contres expertises / médiations / conciliations
Assistance technique & intervention technique lors :
– des opérations d’expertises amiables, d’expertises judiciaires, d’expertises d’assurances, de contres expertises, réunions techniques, réunions de médiations, réunions de conciliations, actions pré-judiciaire.
sinistres / fissures / dégât des eaux
…
▲ Conseils d'expertise
Vous êtes un particulier, un professionnel, une collectivité
Particuliers
Résidence principale
Résidence secondaire
Bailleurs
Vous avez besoin d’aide dans la gestion de votre litige.
Vous avez des doutes sur des travaux.
Vous avez besoin d’avis technique.
Vous projetez d’acheter un bien.
Et tout autre sujet techniques du bâti.
Professionnels
Entreprises / Artisans
Restaurateurs
Commerçants
Fournisseurs
Vous avez besoin d’aide dans la gestion d’un litige.
Vous avez besoin d’avis technique.
Et tout autre sujet techniques du bâti.
Administrations
Mairies
Collectivités
Associations
Vous avez besoin d’aide dans la gestion d’un litige.
Vous avez besoin d’avis technique.
Et tout autre sujet techniques du bâti.
Judiciaire
Juridictions civiles
Juridictions pénales
Expert judiciaire près la cour d’appel de Rennes.
Interventions en actions civiles, pénales.
▲ Vous êtes un particulier, un professionnel, une collectivité
Zones d’intervention
Interventions sur la région Bretagne, Pays de la Loire, Normandie, Grand Ouest.
Ile de France, PARIS
Autres régions sur demande.
▲ Zones d'intervention
+33 (0)6 76 58 21 42
conseilsdexperte@gmail.com
29860 PLOUVIEN
Mon Parcours
— Ingénieur Batiment, génie civil (expertises audits)
— Formée aux diagnostiques immobiliers : gaz, plomb, amiante, électricité, DPE, loi Carrez, état parasitaire.
— Diplômée de l’institut de l’expertise Paris. Formée à l’expertise judiciaire.
— Formée au certibiocide
— Formée FEEBAT 1 et 2
— Formatrice/intervenante en filière BTP, CESI ingénieur.
— Auditeur Qualibat
+ de 20 ans d’expérience dans le bâtiment.
– Ancienne créatrice et gérante d’une entreprise de rénovations, traitements des parasites des bois et murs (mérule) de l’humidité.
– Ancienne vice présidente du comité de marque ctba+ du FCBA.